Reunificacion de deudas: ¿Es lo mejor?

6) ¿Cuál es el plazo máximo de amortización de un préstamo hipotecario ?

Normalmente va en función de la edad del prestatario. No pudiendo superar la edad de éste, mas la duración del préstamo, los 70 años. Actualmente, hay entidades que dan préstamos a 50 años pero es la excepción.

7) ¿Son deducibles fiscalmente los gastos de constitución de una hipoteca ?

Sí, se pueden incluir los gastos de notario, registro, tasación y gestión fundamentalmente.

8- ¿Se puede poner una hipoteca a nombre de varias personas?

Sí, y se puede poner el bien a nombre de varias personas. Pero, a la hora de venderlo se concederá la casa un bien indiviso y por lo tanto no se puede dividir. Tiene que llegarse a un acuerdo entre los propietarios de la casa. O se vende o uno de los propietarios se queda con la casa.

Nota: Se puede ser titular de un préstamos bancarios para compra de vivienda pero no ser el adquiriente del inmueble. Ejemplo, de padres a hijos.

CONSEJOS, RECOMENDACIONES y TRUCOS de los préstamos bancarios para conseguir las mejores hipotecas:

a) Si tu nómina no representa suficiente capacidad de pago. En este caso, se puede tener a otro titular del P.H. ( préstamos bancarios ) que no tiene por qué ser el adquiriente del inmueble. Ejemplo: padre-> hijo

b) Cuando el P.H. ( préstamos bancarios ) resulte dudoso o ajustado a efectos de solvencia o garantía, podemos recurrir a la figura del avalista, que puede ser un familiar cualquiera. Pero ojo!… Hay entidades que admiten durante un determinado período limitado de tiempo que es inferior a la duración del préstamo y limitado a los primeros años del mismo.

c) Comparar hipotecas . No os canséis. Se pueden comparar hipoteca online con herramientas de simulación. Es fácil y cómodo.